<<
>>

Понятие ограниченных вещных прав

Категория вещных прав, как уже отмечалось, включает не только право собственности, но и иные вещные права. Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом. В отличие от этого ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura in re aliena), уже присвоенную другим лицом - собственником.

Наряду с отмечавшимися ранее общими свойствами всех вещных прав важной юридической особенностью ограниченных вещных прав становится их сохранение даже в случае смены собственника соответствующего имущества. Иначе говоря, эти права сохраняются и при перемене права собственности на такое имущество (например, в случае его продажи, перехода по наследству и т.д.), как бы обременяя его, т.е. всегда следуют за вещью, а не за собственником. Такое право следования является характерным признаком вещных прав.

Тем самым они как бы "сжимают", ограничивают права собственника на его имущество, ибо он в этом случае обычно лишается возможностей свободного пользования своим имуществом (но, как правило, сохраняет возможности распоряжения им, например отчуждения посредством договоров купли-продажи или мены).

Характер и содержание ограниченных вещных прав определяются непосредственно законом, который закрепляет не исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав.

Таким образом, под ограниченным вещным правом следует понимать право в том или ином ограниченном, точно определенном законом отношении использовать чужое, как
правило, недвижимое имущество в своих интересах без посредства его собственника (в том числе и помимо его воли).

Вещными правами, наряду с правом собственности в соответствии со ст. 216 ГК РФ, являются, в частности: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления им.

2.

<< | >>
Источник: Мамулова И.П.. КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО» Улан-Удэ, 2010. 2010

Еще по теме Понятие ограниченных вещных прав:

  1. Тема 13. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах
  2. Тема 16. Ограниченные вещные права
  3. Понятие ограниченных вещных прав
  4. Вопрос 58. Ограниченные вещные права. Общие положения
  5. Лекция 18. Договор доверительного управления имуществом
  6. 1.1. Понятие отлагательного и отменительного условий сделки
  7. 2.1. Содержание правоотношения в период до наступления условия
  8. 2.2. Отлагательное и отменительное условия и возникновение, изменение, прекращение гражданского правоотношения
  9. 25 Понятие и юридическая классификация объектов гражданских правоотношений. Вещи как объекты гражданских прав их классификация
  10. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ НАУКИ СОВЕТСКОГО СОЦИАЛИСТИЧЕСКОГО ПРАВА1
  11. Правовая характеристика права акционера на информацию^ его место в системе прав акционера.
  12. § 1. Общая характеристика специальных прав Российской Федерации как акционера (участника) хозяйственного общества
  13. § 2. Права, направленные на обеспечение управления хозяйственным обществом
  14. § 2. Особенности публично-правового статуса Центрального банка Российской Федерации и его роль в финансовой деятельности государства
  15. 2.2. Виды и содержание интеллектуальных прав и прав, связанных с интеллектуальной собственностью, предусмотренных частью четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации
  16. § 2. Особенности содержания права общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
  17. § 3. Общее имущество в многоквартирном доме и многоквартирный дом как объекты правового регулирования
  18. § 3. Приобретение права частной собственности на земельные участки как правовая категория